|
Het plangebied is gesitueerd op het grondgebied van Antwerpen, Ekeren.
Kaart 0: Situering plangebied
5.1 Bestaande feitelijke en juridische toestand
5.1.1 Bestaande feitelijke toestand
De bestaande feitelijke toestand wordt weergegeven op de volgende kaart:
Kaart 1: Bestaande feitelijke toestand: luchtfoto met aanduidingen
5.1.2 Bestaande juridische toestand
De bestaande juridische toestand wordt weergegeven op de volgende kaarten. De relevante juridische elementen in het Vlaams gewest worden aangehaald in de onderstaande tabellen.
Kaart 2: Bestaande juridische toestand: gewestplan, gewestplanwijzigingen en ruimtelijke uitvoeringsplannen
Kaart 3: Bestaande juridische toestand: andere plannen
|
Plan
|
Naam
|
|
Gewestplan(nen) of gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen
|
Gewestplan Antwerpen (K.B. 3.10.1979). De spoorinfrastructuur is gepland in parkgebied en deels in gebied voor dagrecreatie. Ten westen ligt reservaatgebied en een klein gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Ten noorden van de Prinshoeveweg ligt woongebied. Ten oosten van de bestaande goederenlijn 27A ligt een zone voor dagrecreatie en ten zuiden en zuidoosten van deze L27A is agrarisch gebied gesitueerd. In het zuiden loopt een bestaande autosnelweg (de A12).
Het plangebied Oude Landen is gelegen binnen de afbakeningslijn van het grootstedelijk gebied Antwerpen. De Vlaamse regering heeft op 19 juni 2009 het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk Gebied Antwerpen definitief vastgesteld.
|
|
Provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen
|
-
|
|
Gemeentelijke plannen van aanleg of ruimtelijke uitvoeringsplannen
|
In het plangebied liggen geen gemeentelijke RUPs of BPA’s. Ten noordoosten van het plangebied is het BPA “De Bist” goedgekeurd op 15/07/1997.
|
|
Beschermde monumenten
|
-
|
|
Beschermde dorpsgezichten
|
-
|
|
Beschermde landschappen
|
Het gebied Oude Landen ten westen van spoorlijn 12, nl het gebied gesitueerd tussen Ekersesteenweg en L12 is in twee fasen als landschap beschermd omwille van de biologische waarde: het grootste gedeelte bij KB van 13 februari 1980, de overige percelen bij MB van 27 december 1987.
|
|
Vogelrichtlijngebieden (SBZ-V)
|
-
|
|
Habitatrichtlijngebieden (SBZ-H)
|
-
|
|
Ramsargebieden
|
-
|
|
Gebieden van het duinendecreet
|
-
|
|
Gebieden van het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN)
|
Ten westen van de spoorbundel Luchtbal ligt de Grote Eenheid Natuur “Oude Landen” die behoort tot het VEN.
|
|
Vlaamse of erkende natuurreservaten
|
Ten westen van het projectgebied ligt het bijna 100 ha grote erkende natuurreservaat Oude Landen. Met uitzondering van de huidige uitwijkbundel Luchtbal is het parkgebied Oude Landen opgenomen in het visiegebied (mogelijk toekomstig uitbreidingsgebied) van het natuurreservaat.
|
|
Bosreservaten
|
-
|
|
Beschermingszones grondwaterwinning
|
-
|
|
Bevaarbare waterlopen
|
-
|
|
Onbevaarbare waterlopen
|
Het plangebied wordt doorkruist door de Donkse beek en de Oudelandse beek en ten zuiden van de goederenlijn L27A loopt de Laarse beek. Deze drie waterlopen zijn van 2de categorie, hetgeen betekent dat het beheer in handen is van de dienst Waterbeleid van de provincie Antwerpen.
|
|
Gewestwegen
|
Het plangebied wordt in het zuiden begrensd door het uitwisselingscomplex A12-A1/E19. De A12 is voor een klein deel in het plangebied gelegen (ter plaatse van de kruising met de spoorweg).
|
|
Spoorwegen
|
Het plangebied wordt in het westen begrensd door de L12 en in het oosten door de L27A.
|
5.2 Bestaande ruimtelijke structuur van het plangebied
Het plangebied is gesitueerd in de nabijheid van een woonkern (Ekeren) en een groene lob in de rand van het grootstedelijk gebied Antwerpen. De open ruimte in dit randstedelijk gebied is drager van verbindingen tussen de verschillende lobben. Het groengebied structureert de stedelijke ruimte.
Het projectgebied bevindt zich in het parkgebied (volgens gewestplan : zie kaart 11) Oude Landen, ten oosten van het natuurreservaat. Dit gebied is in gebruik door de landbouw met zeer beperkt recreatief medegebruik.
Ten noorden ligt Ekeren dat wordt gekenmerkt door een grote en relatief dichtgebouwde woonoppervlakte. Ekeren wordt doorsneden door twee spoorlijnen. L12 is gericht op personenvervoer en verbindt Antwerpen met Nederland. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich drie stations: Sint-Mariaburg, Ekeren en Antwerpen-Noorderdokken. L27A is gericht op goederenvervoer en ontsluit de haven en het vormingsstation Antwerpen-Noord.
Ten zuiden liggen de E19 en het verkeerswisselcomplex A12-E19, die het open landschap begrenzen.
De Donkse beek en de Oudelandse beek doorkruisen het plangebied, en ten zuiden van de L27A loopt de Laarse beek.
De bestaande spoorlijnen vormen een sterke barrière tussen het centrum van Ekeren en de noordoostelijk en oostelijk gelegen woonwijken Sint-Mariaburg en Donk. Ten oosten van het projectgebied ligt de wijk Donk (met een voetbalaccommodatie).
Het park- en natuurgebied Oude Landen bestaat voornamelijk uit open, natte weilanden. Het parkgebied heeft een lokale extensief-recreatieve functie.
Het dagrecreatiegebied ligt als een buffer tussen het woongebied en de L27A.
| 
