3.1 Opzet van het RUP en de voorschriften

Door middel van voorliggend Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) wordt een juridisch kader gecreëerd om de ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkheden voor het bouwblok gelegen op de hoek van Brouwersvliet, Tavernierkaai en Adriaan Brouwerstraat vast te leggen. In het RUP wordt de gewenste bestemming, inrichting en/of beheer gebiedsgericht vastgelegd. De voorschriften hebben een verordenend karakter, dit wil zeggen dat ze de juridische basis vormen voor het verlenen van stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsvergunningen.

 

De ambitie is om zowel de bestemming als de inrichting zoals vastgelegd in het RUP Eilandje voor dit bouwblok, waarin SD Worx gehuisvest is, te herdefiniëren. SD Worx wenst het huidige gebouw af te breken, een nieuw kantoorgebouw op te richten en hier haar kantoorfuncties te concentreren. Momenteel bevinden deze zich in verschillende kantoorgebouwen in de buurt. Volgens het vigerende RUP Eilandje is in de betreffende bestemmingszone de heropbouw van een kantoorgebouw als hoofdbestemming immers niet toegestaan. Naast het wijzigen van de bestemming blijft het merendeel van de voorschriften van het RUP Eilandje overeind.

 

De stedenbouwkundige krachtlijnen worden doorvertaald in het RUP. Het RUP is een evenwichtsoefening tussen het vastleggen van bepalingen om de kwaliteit te garanderen en het inbouwen van vrijheden om in te spelen op toekomstige noden en behoeften.