Dit scenario is enkel mogelijk wanneer een aanpalend gebouw door de stad kan aangekocht worden volgens een aanvaardbare kostprijs. Onteigenen behoort niet tot de optie.

§ Scenario 1: Wapper 7 (links van Rubenshuis), 192 m²: Medio 2015 zijn reeds contacten geweest tussen stad en makelaarkantoor, naar aanleiding van het te huur staan van dit gebouw. Omwille van de integratie van het gebouw in de Rubenssite is een verwerving van het gebouw essentieel. Het gebouw werd geschat op 9 000 000 euro, wat geen aanvaardbare aankoopwaarde is. Daarenboven is een rechtstreekse ontsluiting van de Rubenssite enkel mogelijk via/door het Rubenshuis.

§ Scenario 2: Wapper 17-21 (rechts van Rubenshuis), 251 m²

Er is geen interesse van de eigenaar om het gebouw te verkopen.

§ Scenario 3: Panden in aangrenzende Hopland De vastgoedwaarde van deze panden zijn te hoog. Een aankoop behoort omwille van financiële beperkingen dan ook niet tot de mogelijkheden.