Document RUP MARIABURG 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Situering 1.3 Relatie met het s-RSA 2 ONTWIKKELINGSVISIE 2.1 Vrijwaren cultuurhistorisch erfgoed en architectuurkenmerken 2.2 Vrijwaren groen karakter 2.3 Sturen ontwikkelingsmogelijkheden 2.4 Tegengaan verlinting Kapelsesteenweg 2.5 Verblijfsrecreatie ter hoogte van de lokalen van de plaatselijke jeugdbeweging 3 VOORSCHRIFTEN 3.1 Grafisch Plan 3.2 Algemene voorschriften 3.2.1 Harmonieregel en referentiebeeld 3.2.2 Overgangsmaatregelen 3.3 Bijzondere voorschriften 3.3.1 Zone voor Wonen (Wo1) 3.3.2 Zone voor Wonen - woonpark (Wo2) 3.3.3 Zone voor Detailhandel (De) 3.3.4 Zone voor Groen - groen en waterbuffering (Gr) 3.3.5 Zone voor Recreatie (Re) 3.3.6 Overdruk indicatief – water 3.3.7 Overdruk - detailhandel (dh) 3.3.8 Overdruk – monumenten (mo) 3.3.9 Overdruk – waardevol erfgoed 3.3.10 Overdruk – inbreidingsgebieden 3.3.11 Overdruk – verblijfsrecreatie 4 GEVOLGEN EN ACTIES TER PLAATSE 4.1 Gevolgen voor de feitelijke of juridische toestand 4.2 Ruimteboekhouding 4.3 Register van percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn 4.4 Visie Openbaar Domein 4.5 Afschaffen rooilijnen 5 BIJLAGE 1: ONTSTAANSGESCHIEDENIS MARIABURG 6 BIJLAGE 2: JURIDISCH KADER 6.1 Gewestplan 6.2 Plannen van aanleg 6.2.1 BPA’s 10 'Veltwijcklaan', 11 'St.-Mariaburg-Zuid' en 12 'St.-Mariaburg-Noord' 6.2.2 BPA Kapelsesteenweg 6.3 Statuut van de wegen 7 BIJLAGE 3: BELEIDSKADER 7.1 Ruimtelijk structuurplan Vlaanderen 7.2 Provinciaal structuurplan Antwerpen 7.3 Bovenlokaal Functioneel Fietsroutenetwerk 7.4 Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Brasschaat 7.5 Biologische waarderingskaart 7.6 Decreet Integraal Waterbeleid – Watertoets 7.7 Signaalgebied Mariaburg 7.8 Landschappen, bouwkundig erfgoed en archeologie 7.8.1 Landschap 7.8.2 Bouwkundig erfgoed 7.8.3 Archeologie 8 BIJLAGE 4: MER SCREENING