Energieprestatiecertificaat (EPC)

Wat is het EPC?
Het EPC drukt de energieprestatie van een woning uit in een score en een kleur. Het geeft aan hoe energiezuinig een woning is.

Is een EPC verplicht?
Ja. U moet een EPC hebben als u een woning verhuurt of verkoopt. Voor een huurwoning moet u een EPC hebben vanaf het moment dat u de woning te huur aanbiedt.

Als u dit niet doet, riskeert u een boete van 500 tot 5.000 euro.

Hoe vraagt u een EPC aan?
U vraagt een EPC aan een energiedeskundige type A.

Hoeveel kost een EPC?
De prijs hangt af van de grootte, het type en de complexiteit van de woning. Bovendien is er geen vast tarief. U vraagt best offertes aan verschillende energiedeskundigen.

Dakisolatie

Een huurwoning die geen of te weinig dakisolatie heeft, scoort slecht tijdens een woonkwaliteitsonderzoek. 

Wat betekent dit voor woningen?
Huurwoningen met geen of slechte dakisolatie worden vanaf 2020 ongeschikt verklaard. Ze mogen dan niet meer worden verhuurd. De eigenaar moet ook extra belasting betalen aan de stad en aan de Vlaamse overheid.

Wat betekent dit voor appartementen?
Als het dak van een appartementsgebouw niet of slecht is geïsoleerd, beïnvloedt dit de score op woonkwaliteit van alle appartementen. Het dak is namelijk een gemeenschappelijk deel.

Wilt u meer info? Vraag advies in een Woonkantoor of kijk op Zoom in op je dak.

Dubbel glas

Vanaf 2023 kan een woning ongeschikt worden verklaard als ze geen dubbel glas heeft. 

Wilt u meer info? Vraag advies in een Woonkantoor of kijk op wonenvlaanderen.be. 

Energie- en renovatiecoaching

Wilt u een appartementsgebouw energiezuiniger maken? Dan kan u gratis professionele energie- en renovatiecoaching krijgen.