De onroerende voorheffing bestaat uit 3 delen:
- de basisheffing voor het Vlaamse gewest;
- opcentiemen voor de provincie op de basisheffing;
- opcentiemen voor de gemeente op de basisheffing. Sinds 2018 heft de stad Antwerpen 850 opcentiemen op de onroerende voorheffing.
De stedelijke heffing van 850 opcentiemen wil zeggen dat je per euro basisheffing nog eens 8,5 euro aan opcentiemen betaalt. Is de basisheffing bijvoorbeeld 100 euro, dan komt er nog 850 euro aan opcentiemen bij.
Voor aanslagjaren 2024 en 2025 worden de opcentiemen op 0 gebracht in volgende gevallen:
- Voor gebouwde onroerende goederen die voorafgaand aan 1 januari van het aanslagjaar een Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid voor een warmtepomp toegekend kregen en waarbij de toekenning van de premie ten vroegste dateert van 1 januari 2023.
Indien de Mijn VerbouwPremie toegekend werd aan een vereniging van mede-eigenaars (VME), genieten alle wooneenheden op het perceel van de VME van het verlaagd tarief van 0 opcentiemen.
Het verlaagde tarief van 0 opcentiemen geldt voor 6 opeenvolgende aanslagjaren.
2. Voor gebouwde onroerende goederen die op 1 januari van het aanslagjaar aangesloten zijn op een warmtenet, waarvoor een aansluitbijdrage werd betaald en waarvan de facturatiedatum van de bijdrage ten vroegste dateert van 1 januari 2023.
Nieuw gebouwde onroerende goederen, al dan niet gepaard gaand met een volledige voorafgaande sloop van een bestaand gebouw, vallen niet onder de toepassing van dit artikel 1.2
Het verlaagde tarief van 0 opcentiemen geldt voor 6 opeenvolgende aanslagjaren.
