Bezit je een huis, appartement of gebouw in de stad? Zijn er dringend renovatiewerken nodig? Geen tijd om de fiscale voordelen uit te spitten of de verbouwing op te nemen? Kies voor een zorgeloze renovatie. De stad ondersteunt het Pandschap Antwerpen en wil zo meer inzetten op kwaliteitsvolle en betaalbare huurwoningen. Het Pandschap zoekt daarom eigenaars met een pand in Antwerpen die dit zorgeloos willen laten renoveren en nadien verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor (SVK). Zelfs zonder huurder betaalt het SVK de huur elke maand aan je uit.

Waarom? De eerste grote voordelen spreken voor zich:

• Alle financiële, administratieve en praktische taken zijn voor het Pandschap. De voordelen zijn voor de eigenaar.
• Je geniet van verhoogde premies en subsidies.
• De renovatie regelt het Pandschap voor jou. De verhuur loopt via het SVK.
• Een medefinanciering en een vaste prijs is mogelijk waar nodig.

Hoe kan je zorgeloos je pand laten renoveren?

Het Pandschap helpt eigenaars in 3 stappen naar een zorgeloze renovatie: 

1. Coördineren van de complete renovatie. 

Het Pandschap houdt onverwachte kosten onder controle door onnodige renovatiekosten te schrappen. Door de unieke werkwijze vallen een aantal kosten weg en kies je als eigenaar gemakkelijker voor functionele en budgetvriendelijke kwaliteitsmaterialen.

Tijdens het voorgesprek bekijk je samen de besparingsmogelijkheden, de prijszetting en de financiering.

2. Onderzoeken van de fiscale voordelen. 

Budgetvriendelijk renoveren gaat samen met verhoogde fiscale voordelen. Premies en subsidies liggen namelijk veel hoger bij het renoveren voor verhuur met een sociaal oogmerk. Het Pandschap zoekt voor jou uit waar je recht op hebt.

3.  Bekijken van het financiële plaatje 

Beschik je niet over voldoende middelen voor een renovatie? Behoud je rechten op renovatiepremies met een renteloze lening. Ligt een lening niet in je budget? Het Pandschap helpt je met een volledige of aanvullende financiering. Hoe gaat het te werk? Je betaalt je investering met een deel van de huurinkomsten. Zo ligt de persoonlijke financiële inbreng lager, betaalt de investering zichzelf terug en blijft het pand in jouw bezit. Wanneer de investering terugbetaald is, beschik jij opnieuw over het volledige rendement.

Hoe kan je zorgeloos je pand laten verhuren?

Het Sociaal Verhuurkantoor haalt de stress van verhuren weg. Ze

• screenen de huurders.
• controleren het onderhoud.
• garanderen de huurinkomsten.
• herstellen eventuele huurschade.

Alle administratieve en praktische taken vullen zij in. De huurinkomsten zijn voor jou.  

Succesverhalen

Succesverhalen van het Pandschap in Brugge, Gent en Mechelen bewijzen dat een zorgeloze renovatie werkt.

Anneleen uit Melle getuigt: “Het Pandschap renoveerde mijn woning in Melle volledig. Ze maakten het klaar voor het Sociaal Verhuurkantoor. Zelf bezat ik niet de financiële middelen voor een grote renovatie. Het Pandschap loste dit op door een medefinanciering. Ze namen alle zorgen over, keken wat de werken inhielden, contacteerden de aannemers en namen de volledige renovatie op zich. Het beheer rond de verhuur aan het SVK doen ze ook voor mij. Ik had er vroeger nog nooit van gehoord, maar ik ben blij dat het bestaat.”

Coralie uit Ekkergem licht toe: “Het huis dat ik erfde van mijn ouders vroeg om een dringende vernieuwing. Enkel glas, elektriciteit van de jaren 70 en een bad in de keuken. Een herenhuis in regio Gent stijgt iedere dag in investeringswaarde, dus verkopen vonden we zonde. Een grote renovatie zagen we echter niet zitten. Via AVS zag ik een reportage over het Pandschap. Meteen nam ik contact op en al de kopzorgen ben ik nu kwijt. Geen zoektocht naar nieuwe huurders. Geen nazicht of het huis wordt onderhouden. Als er iets aan is, neemt SVK het over. En dan is het nog eens voor het goede doel.”

Contacteer Het Pandschap

Laat je pand niet verkommeren, kies voor een zorgeloze renovatie en een gegarandeerd verhuur. Met een duidelijke sociale boodschap bestrijdt het Pandschap leegstand en realiseert het kwalitatieve en betaalbare huurwoningen.
Interesse? Kom vrijblijvend praten met het Pandschap.

• Stephane: 0479 78 28 00 | Sven: 0497 80 01 75
• info@pandschapantwerpen.be
• www.pandschapantwerpen.be