De Cadixwijk, een nieuwe woonwijk aan het water

De Cadixwijk is een minder bekend en gevarieerd deel van het Eilandje, waar vandaag maar een paar honderd mensen wonen. De wijkranden liggen braak of worden door havenbedrijven gebruikt. Hierdoor vormen ze een barrière tussen de wijk en de dokken. De stad wil van deze buurt een nieuwe woonwijk aan het water maken voor iedereen. In de toekomst biedt deze wijk plaats aan meer dan 4.000 mensen.

Grote bouwprojecten op de wijkranden, voorzieningen en openbaar domein

De stad maakt vooral nieuwe bebouwing op de randen van de wijk mogelijk. Er komt onder meer een centraal wijkplein, kinderopvang, een basisschool, een buurtsporthal en serviceflats. Binnen elke verkaveling wordt een goede balans gemaakt tussen betaalbare, residentiële en sociale woningen.

De stad plant ook een volledige heraanleg van straten en pleinen in de wijk. De eerste straten in het noorden van de wijk zijn ondertussen heraangelegd. Ze dienen als referentie voor de heraanleg van alle andere straten.

Een levendige, creatieve en vlot bereikbare woonomgeving

De privémarkt en de huisvestingsmaatschappijen voorzien in het bestaande wijkdeel verschillende invul- en nieuwbouwprojecten, waarvan er al enkele voltooid zijn. In de Cadixwijk wordt bovendien plaats gemaakt voor creatieve bedrijven, handels- en horecazaken. Een nieuwe tramlijn langs de wijk richting binnen- en buitenstad vervolledigt het plaatje. Dankzij deze kruisbestuiving zal de Cadixwijk helemaal heropleven.

Een milieuvriendelijke woonwijk

De stad wil de Cadixwijk zo ecologisch mogelijk ontwikkelen. Projectontwikkelaars en huisvestingsmaatschappijen moeten energiezuinig bouwen met duurzame materialen. Buurtbewoners worden gestimuleerdom groendaken aan te leggen, regenwater te gebruiken en spaarzaam om te gaan met water. De stad legt op haar beurt de dokranden en de straten aan met duurzame materialen en veel groen. Verder kiest de stad voor duurzame wijkverlichting.

Twee gerealiseerde projecten zetten de toon

Twee belangrijke projecten die al zijn uitgevoerd in 2006 zetten de toon: rust- en verzorgingstehuis 'Het Gouden Anker' en de jachthaven met vaste ligplaatsen (tegen sociaal tarief) in het Kempisch Dok. Ze brengen de nodige bedrijvigheid mee en vormen een eerste stap in de herontwikkeling van de wijk.

Bezienswaardigheden in de Cadixwijk

De Cadixwijk is een heel gevarieerde wijk, met verschillende historische gebouwen. Hier bevinden zich twee scholen, het Aanwervingslokaal van de Havenarbeiders (beter bekend als ''t Kot') en het Noorderpershuis. 

Projecten in de Cadixwijk

Nieuwe woningen aan de dokranden
Het grootste project in de Cadixwijk is ongetwijfeld de ontwikkeling van de nieuwe bouwvolumes aan de randen van de wijk, met een schitterend zicht op de dokken. Het gaat over de gronden aan de rand van het Kattendijkdok en aan de noordrand van de Cadixwijk, langs het Houtdok. De eerste percelen die via een 'verkoop onder voorwaarden' op de privémarkt werden gebracht, zijn enkele braakliggende terreinen in het noorden van de Indiëstraat. Hierop konden projectontwikkelaars in combinatie met een architectenbureau intekenen, waarna de stad per perceel een projectontwikkelaar koos die het bouwproject mag realiseren. De eerste bewoners worden vanaf 2015 verwacht.

Wijkplein Cadix en voormalige douanesite
Op de voormalige douaneparking komt een gezellig groen parkplein, het hart van de wijk. Het plein wordt doorgetrokken tot het Kattendijkdok. Via een ponton wordt de wijk hier echt met het water verbonden. Op de plaats van het voormalige douanegebouw komt het Cadiz-project, dat onder meer bestaat uit appartementen en een supermarkt. In 2016 wordt het oostelijke deel van het wijkplein opgeleverd.

Heraanleg Kattendijkdok-Oostkaai
De straat Kattendijkdok-Oostkaai ligt langs de Cadixwijk en wordt net als de Londen-Amsterdamstraat omgevormd tot een groene boulevard. De tram die hier komt verbindt het nieuwe Havenhuis met het stadscentrum. Vanaf 2015 start de heraanleg.

Heraanleg Binnenvaartstraat met westkade Kempisch Dok
De stad vormt de brede dokrand op de westkade van het Kempisch Dok momenteel om tot een aangename plaats aan het water. Hier komen kadetuinen met plekken om te spelen en te sporten. In de zomer van 2014 zijn de werken klaar.

Kunstencampus en andere scholen
In de Cadixwijk bevinden zich nu twee middelbare scholen met een breed aanbod aan vakgerichte studierichtingen: het Technicum Noord-Antwerpen (TNA ) en het Stedelijk Instituut voor Sierkunsten en Ambachten (SISA). De leerlingen zijn heel betrokken bij het buurtleven in de wijk, en zorgen zo voor een grote meerwaarde. Beide scholen bieden ook avondonderwijs aan voor volwassenen. De stad wil het als monument beschermde SISA-gebouw grondig renoveren en uitbreiden tot een grote kunstencampus. Verder voorziet de stad ook in een basisschool vlak bij het nieuwe wijkplein. 

Kantoor- en woontoren met voetgangersbruggen
Net zoals elders op het Eilandje komt er ook in de Cadixwijk een torengebouw. Het 80 meter hoge gebouw aan de noordkade van het Kempisch Dok wordt vooral gebruikt voor kantoren en woningen. Met wat geluk kunnen mensen die in de Cadixwijk komen wonen op wandelafstand gaan werken. Voor de bereikbaarheid komen er voetgangersbruggen over het Kempisch Dok en het Asiadok. Het torengebouw is gepland vanaf 2020.

De Cadixwijk in cijfers

  • aantal woningen in 2010: 310
  • toekomstig aantal woningen: 1.900
  • aantal bewoners in 2010: 505
  • toekomstig aantal bewoners: 4.000
  • Huidige woonfunctie:
    • 32 procent wonen op gelijkvloers, waarvan 3/4 appartementen
    • 41 procent wonen op verdieping, waarvan 3/4 appartementen
  • timing (her)aanleg openbaar domein: 2012-2020
  • aantal ligplaatsen in de jachthaven Kempisch Dok: 240