Welkom!

Antwerpen.be maakt gebruik van cookies. Aan de hand van die cookies verzamelt en analyseert Antwerpen.be informatie over uw bezoek. Genieten van een optimale A-ervaring? Bevestig met alle cookies toestaan. Stel voorkeuren in en bepaal welke informatie u met Antwerpen deelt. Houd er rekening mee dat bepaalde media enkel beschikbaar zijn indien u de cookies ervan aanvaardt. Antwerpen.be bewaart cookievoorkeuren. U kan ze aanpassen via cookies beheren. Meer weten? Raadpleeg onze Cookieverklaring. Antwerpen.be waardeert uw vertrouwen en wenst u een verrijkende surfervaring toe!

stad Antwerpen
Een rekenmachine en bouwplan.Thinkstock

Prijzen vragen? Zo ziet een goede offerte eruit

Als u renoveert, vraagt u dikwijls offertes aan aannemers. Maar offertes lezen en vergelijken is niet altijd gemakkelijk. Hieronder leest u welke onderdelen een goede offerte moet bevatten.

Gegevens van de aannemer

  • Naam
  • Adres
  • Telefoonnummer (en e-mailadres)
  • BTW-nummer
  • Registratienummer/Erkenningsnummer/Beroepsbekwaamheid

Omschrijving van de werken

  • Omschrijving van alle werken
    • Met duidelijke vermelding van hoeveelheden (aantal stuks) of eenheden (m² of m³)
    • Met duidelijke vermelding van prijzen per hoeveelheid
    • Totale prijs per werk
  • Totale aannemingssom zonder btw
  • Totale aannemingssom met btw

Technische fiche en documentatie

  • Technische fiche zoals een ATG-keuringsattest of fiches voor andere normen
  • Extra documentatie over de werken zoals info over de werkwijze, een stappenplan, technische info over toestellen, een referentielijst van vorige werken, ...

Taakverdeling

  • Overzicht van wat de aannemer wel en niet doet:
    • Parkeerverbodsborden
    • Vergunningen
    • Afvoer van werfafval
    • Schoonmaak van bouwwerf
  • Overzicht van eventuele uitbestedingen aan andere bedrijven

Betalingsmodaliteiten

  • Voorschot (regel: maximaal 30% bij het begin van de werken)
  • Betalingsperiode
  • Betalingswijze
  • Kostprijs extra werkuren

Garantie

  • Garantietermijn
  • Algemene verkoopsvoorwaarden

Tips:

Algemeen

  • Zet elke afspraak met een aannemer op papier. Een mondelinge afspraak kan moeilijk worden bewezen.
  • Sluit bij grote werken een aannemingscontract af. U kan een modelcontract opvragen in een Woonkantoor.
  • Vraag advies in een Woonkantoor als u vragen over offertes hebt. U krijgt er deskundig advies en hulp bij het vergelijken van offertes.

Bij ondertekening offerte

  • Vermeld duidelijk de datum van het begin en het einde van de werken.
  • Vermeld een vergoeding voor vertraging (bv. een bedrag per kalenderdag).
  • Vermeld uw eisen en wensen.
  • Verwijs naar gemaakte schriftelijke afspraken (bv. brieven en e-mails).
  • Voeg een disclaimer maatvoering toe (bv. op afmetingen van ramen en deuren).