stad Antwerpen
Deurbellen van studentenhuisvesting. Joost Joosen

Studentenhuisvesting verhuren

Verhuurt of verbouwt u een kamer, studio of appartement of woning voor studenten? Dan moet uw studentenhuisvesting voldoen aan regels over stedenbouw, woonkwaliteit en brandveiligheid. Als het in orde is, krijgt het een groen label.

Wat moet u doen als kotbaas?

Meld uw studentenhuisvesting
Meld uw studentenhuisvesting aan de stad voor u ze effectief verhuurt. Bent u een nieuwe eigenaar? Meld ze dan binnen de maand na het verlijden van de eigendomsakte.

Hoe? Vul het meldingsformulier in of plaats uw studentenhuisvesting op Kotweb.

Stel een beheerder aan
Stel per studentenpand een beheerder aan. Deze persoon is een aanspreekpunt voor studenten en volgt de verplichtingen van de eigenaar op. Studenten kunnen geen beheerder zijn. Als u geen beheerder aanstelt, wordt u zelf beschouwd als beheerder.

Regels brandveiligheid ook voor gemengde gebouwen
De regels over brandveiligheid gelden ook voor gebouwen waar naast studenten ook niet-studenten wonen. Het volledige gebouw moet dus voldoen aan deze regels.

Hoe verloopt de controle?

Controle van uw studentenhuisvesting
Medewerkers van de stad controleren uw studentenhuisvesting

  • U wordt op voorhand verwittigd en u krijgt een verslag van de controle. 
  • U moet betalen voor de controle brandveiligheid. In het retributiereglement brandpreventie staat hoeveel u moet betalen.

Resultaat: uw studentenhuisvesting is in orde
Uw studentenhuisvesting krijgt een groen label van Kotweb.

Resultaat: uw studentenhuisvesting is niet in orde
U moet gevaarlijke situaties onmiddellijk oplossen. Andere gebreken moet u binnen de zes maanden herstellen. Nadien wordt uw studentenhuisvesting opnieuw gecontroleerd.

Als uw studentenhuisvesting nog altijd niet in orde is, kan de stad een procedure starten om ze ongeschikt en/of onbewoonbaar te verklaren. De stad kan u ook een boete geven of uw studentenhuisvesting sluiten. 

Afgekeurde studentenhuisvesting
Wilt u hierover meer informatie? E-mail studentenhuisvesting@stad.antwerpen.be

Afwijking regels over brandveiligheid

U kan een afwijking aanvragen op het stedelijk reglement brandveiligheid voor studentenhuisvesting (politiecodex, titel 6, hoofdstuk 3). 

Vul het aanvraagformulier in en e-mail het naar handhaving.brand@stad.antwerpen.be. Of stuur het naar Bestuurlijke Handhaving (SL/BH/KIS), Grote Markt 1, 2000 Antwerpen.

Regularisatie studentenhuisvesting

U kan uw studentenhuisvesting stedenbouwkundig in orde brengen. Contacteer hiervoor de dienst Stedenbouwkundige Vergunningen.

Advies op maat

In het Woonkantoor krijgt u advies als u verhuurt aan studenten:

  • U wordt doorheen alle regelgeving gegidst.
  • U krijgt ter plaatse advies over aanpassingen en werken.
  • U krijgt voor of na een controle advies.

Contact: tel. 03 338 75 74, studentenhuisvesting@stad.antwerpen.be

Tip: kijkt op de website van Kotweb. U vindt er veel informatie over verhuren aan studenten.

Verwante info: