De huidige bestemmingen van het gebied die in het B.P.A. aan bod komen zijn volgens het gewestplan van 03.10.1979: een gebied voor dagrecreatie, een parkgebied en een agrarisch gebied met overschrijving van een reservatiegebied.

In deze memorie van toelichting wordt uiteengezet hoe het B.P.A. tot stand kwam, zowel wat betreft de plannings- als de ruimtelijke context.

Het was noodzakelijk om de bestemmingen meer in detail te bepalen en te definiëren gelet op de visie die ontwikkeld werd omtrent het openbaar vervoer en de snelle bereikbaarheid van de stadskern vanuit de stadsrand.