|
6.2.1 Verkaveling 11002_2008_36904 - vervallen
Rolnummer: 197544
Internnummer stad: BPA 108 Galgenweel
Ligging verkaveling: Blancefloerlaan/Edmond de Coussemakerstraat/Garmt Stuivelingstraat/Anton Van Duinkerkenstraat/Galgenweellaan/Walter Vaesstraat/
Ludwig Burchardstraat/Johan Jongkindstraat/Romain Looymansstraat
Nr. vergunningenregister: 11002_2008_36904
Nr. RWO: 002/115(0)
Datum vergunning: 01/07/1975
Afgeleverd door: RWO (gemachtigd ambtenaar)
Aanvrager: Imalso cv
Verval vastgesteld met collegebesluit van 14/08/2008 (jaarnummer 9317)
Ten oosten van de KMO-zone werd tot 2008 een goedgekeurde verkaveling gesitueerd. Het betrof de verkaveling voor de sector Galgenweel, goedgekeurd in 1975. In het kader van het de artikelen 129,130 en 203 van het decreet van 18 mei 1999 besliste het College in zitting van 14 augustus 2008 dat de verkaveling BPA 108 Galgenweel gedeeltelijk vervallen is, namelijk ten aanzien van de loten fase IB en fase IIB. De verkaveling is daarentegen niet vervallen ten aanzien van de loten Fase IA en fase IIA. Voor de gronden die deel uitmaken van RUP Galgenweel Oost betekent dit dat de verkaveling vervallen is, dit omdat de voorschreven grondafstand niet werd uitgevoerd binnen de 5 jaar na de afgifte van vergunning.
Deze verkaveling voor sector Galgenweel kwam grotendeels tot stand aan het eind van de jaren ’70. Het verkavelingspatroon is er een van korte straten die op geregelde afstanden een verspringing of een knik in de weg hebben om aan de woonomgeving een intiemer karakter te geven. De straten bestaan uit keerlussen of doodlopende straten waardoor het doorgaand verkeer uit de wijk geweerd wordt. Tussen de verschillende bouwblokken is een lokaal netwerk voor langzaam verkeer georganiseerd.
De woningtypologie betreft een mix van laagbouw, middelhoogbouw en hoogbouw. De laagbouw betreft enerzijds ruime rijhuizen van drie bouwlagen gegroepeerd per 6 of 10 woningen, voornamelijk bel-etagewoningen en anderzijds woningen gegroepeerd rond een woonerf. De woningen liggen niet rug aan rug met de tuinzijde naar elkaar toe maar de bouwblokken worden telkens op dezelfde manier georiënteerd met de tuinen op het zuiden.
Wat betreft de parkeerfaciliteiten hebben de appartementen gemeenschappelijke voorzieningen en de woningen individuele oplossingen door middel van garageboxen.
|
![[image]](i_RUP_11002_214_10001_00001_200195.jpg "i_RUP_11002_214_10001_00001_200195.jpg")
Figuur: Herverkavelingsplan
|
In 1988 werd een deel van de sector Galgenweel herverkaveld. Het betrof de delen ten westen van de Edmond De Coussemakerstraat. De reden van herverkaveling was het feit dat hier hoogbouw diende opgericht te worden wat gezien de economische conjunctuur van toen niet meer als realistisch werd beschouwd.
Er werd woningbouw met een hoogte van 2 tot 3 bouwlagen voorgeschreven waarbij 23 kavels worden verdeeld over 4 huizenblokken.
Onder andere dit deel van de verkaveling is in 2008 vervallen.
|
6.2.2 Verkaveling 11002_2008_37021
Rolnummer: 20085
Internnummer stad: AN/2008/V/0001
Nr. vergunningenregister: 11002_2008_37021
Nr. RWO: --
Datum vergunning: 30/01/2009
Afgeleverd door: college van burgemeester en schepenen
Aanvrager: KVB-Invest bvba, voor Vooruitzicht nv
De verkaveling bevindt zich ten zuiden van het RUP en werd goedgekeurd in 2009. Het betreft het verkavelen van gronden voor wegenaanleg in functie van de eerste fase van het Regatta-project. De verkaveling is volledig gelegen buiten de grenzen van voorliggend RUP.
| 
