In het ontwikkelingskader het Rooi uit 2012 zijn 3 doelstellingen voorgesteld:

• het verbeteren van de bereikbaarheid

• het creëren van duidelijke toegangen

• het verbeteren van de openheid en het parkkarakter van het gebied

Een belangrijke kwaliteit van het sportpark is het open parkkarakter. Tussen de verschillende sportinfrastructuren bevindt zich een padennetwerk dat door sporters en omwonenden gebruikt wordt om zich te verplaatsen en te vertoeven. Daar tegenover staat dat het sportpark van zijn omgeving wordt afgeschermd door een gesloten schil van veelal achterkanten van gebouwen. De vernieuwing van het stadion en de voetbalinfrastructuur van de jeugdwerking geeft de mogelijkheid om het geheel te herbekijken zowel ruimtelijk als functioneel. Op deze manier kan het sportpark het Rooi beter geïntegreerd worden in de omgeving en krijgt het een nieuw ‘gezicht’.

Daarbij worden volgende ambities vooropgesteld:

• Van restruimte naar meer verblijfsruimte: de herinrichting van het stadion met de bijhorende infrastructuur moet aanleiding geven tot het realiseren van meer verblijfsruimte en informele recreatieve plekken.

• Verbeteren van de toegankelijkheid en de zichtbaarheid van het stadion en het sportpark: het sportpark moet meer zichtbaar zijn vanuit de omgeving. Vooral het parkachtig karakter dient geaccentueerd te worden binnen de ruimere omgeving.

• Medegebruik stimuleren van bestaande en nieuwe infrastructuur door de verschillende gebruikers van de sport- en jeugdwerking, van evenementen en van de parkfunctie.

• Aan de randen wordt, binnen de bestaande bebouwde strook, een gemengde ontwikkeling geambieerd: naast een recreatieve functie worden ook meer buurtondersteunende functies toegestaan die de levendigheid van de omgeving verhogen en compatibel zijn met de recreatieve functie.