Voor de vernieuwing van het voetbalstadion en de infrastructuur van de jeugdwerking werd door de stad een planproces opgestart. Om de vernieuwing te kunnen financieren wordt de mogelijkheid onderzocht om samen met de private markt een project te realiseren.

Dit onderzoek resulteerde in een richtinggevend programma voor de strip en het park.

In de strip wordt als toekomstig programma onderzocht om een gemengde ontwikkeling te realiseren. Ter hoogte van het voetbalstadion wordt binnen de strip een ontwikkeling gepland met een 200-tal woonentiteiten (waaronder assistentiewoningen en appartementen), een dienstencentrum, een fitness en handelszaken die ondersteunend zijn aan de omgeving. Binnen de geplande bebouwing zal een inpandige parking worden voorzien om de parkeerbehoeften op te vangen van de nieuwe functies in de strip en eventueel in gedeeld gebruik van de activiteiten van het sportpark. ^{voetnoot 1}

In het park wordt gezien de slechte staat van het voetbalstadion en de bijhorende infrastructuur in het planproces een volledige vernieuwing van deze infrastructuur mogelijk gemaakt:

• Stadion: het bestaande stadion geeft vandaag plaats aan 13607 toeschouwers waarvan 3460 overdekte staanplaatsen, 2687 overdekte zitplaatsen en 7460 staanplaatsen. In eerste fase dient een tribune te worden gerealiseerd op maat van een voetbalclub van 3^e klasse, maar er moet rekening worden gehouden met een mogelijke doorgroei naar klasse 1B, conform de eisen van de Koninklijke Belgische Voetbalbond (tribune met 4.000 plaatsen, waarvan minimum 1.500 zitplaatsen). Er wordt ruimtelijk wel rekening gehouden met een 3^e fase met een doorgroei naar 8.000 plaatsen.

• De ondersteunende bestaande infrastructuur voor het stadion en de buiten sportvelden (voetbal, basket, atletiek) wordt vernieuwd: club- en spelersgebouw (kleedkamers, kantoren, commandopost, ticketverkoop, stewardlokaal), horeca voorzieningen (Het chalet en de Senaat), jeugdwerking (kleedkamers, cafetaria, bergingen, sanitair, drankenuitgifte, ticketverkoop).

• Voor de jeugdverenigingen die naast het voetbalstadion gehuisvest zijn, wordt uitgegaan van het principe dat de infrastructuur er niet mag op achteruit gaan. Bij voorkeur worden de nieuwe lokalen geïntegreerd in de tribune van het voetbalstadion.