Door de afdeling stadsontwikkeling is in 2015 een omgevingsanalyse gemaakt van het plangebied, Berchem stadion. De buurt en de wijk kenmerkt zich door een lage bevolkingsdichtheid, een hoger aandeel vrouwen, 65 plussers, alleenstaanden en een lager aandeel jongeren en allochtonen. Naar woondichtheid scoort deze wijk ook laag. Er is een hoog percentage appartementen en een laag aandeel sociale woningen en geen tekort aan plaatsen in een woonzorgcentrum en een klein tekort aan serviceflats (35 flats in Berchem en 20 flats in de wijk Nieuw- Kwartier Oost). ^{voetnoot 2}

Voor alle lokale woonondersteunende voorzieningen (groen, onderwijs, jeugd, sport, cultuur, welzijn) zijn de bestaande tekorten en tekortzones berekend (2013). Er werd een kwantitatieve tekorten analyse gemaakt die een ordegrootte van de tekorten weergeeft. De tekortzones geven aan waar de inplanting van een nieuwe voorziening het grootste effect heeft t.a.v. de ruimtelijke spreiding. Voorzieningen die zowel tekorten als tekortzones hebben, hebben uiteraard de eerste prioriteit.

In het gebied rond Berchem stadion zijn er tekorten en tekortzones voor de volgende buurtvoorzieningen: jeugdwerk (klein tekort), mini-superette, bakker en slager. Ook zijn er tekorten (maar geen tekortzones) voor woonbuurtopenruimte. En zijn er alleen tekortzones (ruimtelijke spreiding) en geen tekorten voor basisschool, kinderopvang en apotheker. De cursief gedrukt voorzieningen hebben van alle buurten in Antwerpen het grootste tekorst in de buurt het Rooi.

Voor de wijkvoorzieningen zijn er tekorten maar geen tekortzones voor wijk open ruimte en supermarkten en alleen tekortzones en geen tekorten voor hondenloopzones en dienstencentra.

Voor de volgende voorzieningen zijn er geen tekorten of tekortzones: speelterrein, buurtsportterrein, bank, huis- en tandartsen, volkstuin, DKO beeld en sporthal.