Het plangebied is niet gelegen in een BPA of APA.

Het GRUP Afbakening Grootstedelijk Gebied Antwerpen, het RUP ALM en het RUP Roderveldlaan zijn van toepassing op het plangebied.

Op onderstaande kaart zijn de contouren van het RUP ALM en het RUP Roderveldlaan op het gewestplan aangeduid.

7.1.1 Gewestplan

Het gewestplan Antwerpen (goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen) bepaalt volgende bestemmingen voor het plangebied van het RUP Het Rooi:

• De site is volgens het gewestplan grotendeels bestemd als gebied voor dagrecreatie. De recreatiegebieden zijn bestemd voor het aanbrengen van recreatieve en toeristische accommodatie, al dan niet met inbegrip van de verblijfsaccommodatie. In deze gebieden kunnen de handelingen en werken aan beperkingen worden onderworpen ten einde het recreatief karakter van de gebieden te bewaren. De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accommodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccommodatie.

• Een deel van de site is bestemd als gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Onder gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen dient te worden begrepen voorzieningen die gericht zijn op de bevordering van het algemeen belang en die ten dienste van de gemeenschap worden gesteld. De idee van dienstverlening (verzorgende sector) aan de gemeenschap is derhalve rechtstreeks aanwezig.

• Een kleine strook ter hoogte van de Herman Vosstraat ligt in de bestemming woongebied.
  De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

7.1.2 Gewestelijk RUP Afbakening Grootstedelijk Gebied Antwerpen

Het plangebied is gelegen binnen de afbakening van het Grootstedelijk Gebied Antwerpen. De Vlaamse regering heeft op 19 juni 2009 het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening Grootstedelijk Gebied Antwerpen (GRUP AGGA) definitief vastgesteld. Met dit plan stelt de Vlaamse Regering twee zaken voor:

1. een afbakeningslijn die aangeeft waar de stedelijke ontwikkeling van het Antwerpse in de toekomst kan gebeuren.

2. aanpassingen aan de stedenbouwkundige voorschriften op verschillende locaties om nieuwe ruimte te creëren voor wonen, werken, verkeersinfrastructuur, stadsbossen en stedelijk groen.

Het plan stimuleert een stedelijk gebiedsbeleid. Dit betekent dat vanuit het principe van gedeconcentreerde bundeling het stedelijk gebied wordt versterkt. Hierbij vormen ontwikkeling, verdichting en concentratie de uitgangspunten.

Om uitzwerming, lintbebouwing en wildgroei van activiteiten in het buitengebied te vermijden, is dit beleid gericht op het creëren van een aanbod aan bijkomende woningen, het voorzien van ruimte voor economische activiteiten, het versterken van stedelijke activiteiten en het stimuleren van andere vormen van mobiliteit. Zo wordt een versnippering van de ruimte voorkomen.

Er moet echter ook rekening gehouden worden met de draagkracht van het stedelijk gebied, niet alleen kwantiteit maar ook kwaliteit van ruimte en woonomgeving staat voorop. Het is noodzakelijk om de stedelijke gebieden te vernieuwen door het doorvoeren van onder andere een meer dynamische stadsvernieuwing en door strategische projecten. Het ontwikkelen van nieuwe woontypes en kwalitatieve leefomgevingen is een doelstelling.

Er zijn geen specifieke voorschriften van kracht voor het plangebied.

7.1.3 RUP Alm

Het RUP ALM is opgemaakt als gevolg van een positief planologisch attest dat door ALM Groep werd verkregen voor een bestaand vergader- en communicatiecentrum te Berchem. Het RUP ALM biedt het bedrijf de mogelijkheid om haar bestaande vergader- en communicatiecentrum uit te breiden en herin te richten. Dit impliceert dat de bestaande tuin en parkings deels kunnen worden bebouwd. Het ruimtelijk uitvoeringsplan werd goedgekeurd op 13 januari 2011. De voorschriften zijn toegevoegd in bijlage.

7.1.3 RUP Alm

Het RUP ALM is opgemaakt als gevolg van een positief planologisch attest dat door ALM Groep werd verkregen voor een bestaand vergader- en communicatiecentrum te Berchem. Het RUP ALM biedt het bedrijf de mogelijkheid om haar bestaande vergader- en communicatiecentrum uit te breiden en herin te richten. Dit impliceert dat de bestaande tuin en parkings deels kunnen worden bebouwd. Het ruimtelijk uitvoeringsplan werd goedgekeurd op 13 januari 2011. De voorschriften zijn toegevoegd in bijlage.

7.1.4 RUP Roderveldlaan

Het RUP Rodeveldlaan is eveneens opgemaakt als gevolg van een positief planologisch attest voor het Q8 servicestation. Het positief planologisch attest liet toe dat de veranderingswerken aan het servicestation, in toepassing van Vlarem II voorwaarden, konden gebeuren. Tevens kon de bestaande shop uitbreiden en het shopconcept vernieuwd worden. Het ruimtelijk uitvoeringsplan is goedgekeurd op 18 september 2008. De voorschriften zijn toegevoegd in bijlage.