De uitwerking van het ruimtelijk uitvoeringsplan verloopt in vijf fasen.

• fase 1. voortraject Het voortraject bestaat uit de opmaak van de proces- en richtnota en de planMERscreeningsprocedure.
  De proces- en richtnota geeft inzicht in het planproces en geeft op basis van het ontwerpend onderzoek (dat is opgemaakt door de stad) de ruimtelijke ontwikkelingsvisie voor de ontwikkeling van de site en omgeving weer. Naast een analyse van de omgeving, een detaillering van het plangebied en een inzicht in de geldende juridische en planlogische context worden in deze fase ook de randvoorwaarden opgesomd die later in het RUP vertaald zullen worden in stedenbouwkundige voorschriften.
  Gelijktijdig met de opmaak van de proces- en richtnota, start de stad een uitgebreide parkeerstudie op evenals een MOBER.
  De planMERscreeningsprocedure sluit aan op de goedkeuring door het college van de proces- en richtnota.
  In de planMERscreening worden de te verwachten effecten van het plan beschreven en kan aan de bevoegde administratie aangetoond worden dat zij niet aanzienlijk zullen zijn. De administratie neemt dan op basis van deze nota en de adviezen van de adviesverlenende instanties een beslissing over de noodzaak voor de opmaak van een planMER.
  Op basis van de planMERscreening zullen in de volgende fase mogelijk bijkomende randvoorwaarden worden opgenomen.

• fase 2. voorontwerp RUP Het voorontwerp vertaalt de ruimtelijke randvoorwaarden in een juridisch verordenend plan, waarin alle documenten vervat zitten die deel zullen uitmaken van het uiteindelijke ruimtelijk uitvoeringsplan. Na een interne overlegronde wordt het voorontwerp besproken op een plenaire vergadering.

• fase 3. ontwerp RUP De opmerkingen van de plenaire vergadering worden verwerkt in een ontwerp van het ruimtelijk uitvoeringsplan. Het ontwerp wordt voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad.

• fase 4. openbaar onderzoek en definitieve vaststelling Na voorlopige vaststelling wordt een openbaar onderzoek gehouden zoals voorzien is in de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening. Na behandeling van de adviezen en bezwaren wordt het RUP uitgewerkt voor definitieve vaststelling door de gemeenteraad. ^{voetnoot 3}

• fase 5. publicatie en in werking treding 14 dagen na de publicatie of bekendmaking van de gemeenteraadsbeslissing tot definitieve vaststelling van het RUP in het Belgisch Staatsblad, treedt het RUP in werking.