2. GEGEVENS

De gegevens verwerkt in de verschillende nota’s werden vergeleken en op punt gezet voorafgaand aan het onderzoek.

 

Bouwprogramma

Het bouwprogramma is gebaseerd op het programma aangereikt door Lerende Stad. Als aanpassing op de nota opgemaakt door Vespa is er 600m² meer open ruimte opgenomen zoals voorzien in het programma van Lerende Stad. Het bouwprogramma werd omgerekend naar een bruto totaal op basis van de coëfficiënt die Vespa hanteert nl. 1.33 ipv 1.25.

 

Tabel 3 - Bouwprogramma

 

 

gebouw

Buitenruimte (open + overdekt)

Basisschool 400ll

3885 m²

2880 m² (2400 + 480)

Middenschool 150ll

2765 m²

936 m² ( 720 + 216)

Netto totaal

6650 m²

 

Bruto totaal ( x 1.33)

8844 m²

3816 m² (3210 + 696)

 

 

Perceel

Ook op niveau van het perceel werden verschillende getallen gebruikt. De vergelijking van deze getallen met de opmeting ifv het park geeft een verschil van 323 m².

 

Een deel van het verschil is een stuk van de bestemmingszone voor het opleidingsgebouw aan de zijde van het park. Dit deel van het perceel kan niet als bouwzone beschouwd worden. De bouwzone wordt gereduceerd tot de fysische contouren van het opleidingsgebouw.

 

Een van de uitgangspunten van de bouwzone ‘kindercampus’ was een gevelwand evenwijdig met ‘shelter’. Daarom wordt de richting van de perceelsgrens van het RUP aan deze zijde aangehouden vertrekkend vanaf het meest oostelijke punt van het opleidingsgebouw.

 

Tabel 4 - Perceel

 

RUP

Bouwzone

5631 m²

 

opleidingsgebouw

600 m²

 

bebouwbare opp

5031 m²

Visienota

bouwzone

5365 m²

 

opleidingsgebouw

573 m²

 

bebouwbare opp

4792 m²

Verschil

 

323 m²

 

 

Figuur 68 - Afbakening gietgrond

 

 [image]

Tabel 5 - Bouwprogramma

 

 

Werkhypothese perceel

bouwzone

5392 m²

 

opleidingsgebouw

562 m²

 

bebouwbare opp

4830 m²