De gegevens verwerkt in de verschillende nota’s werden vergeleken en op punt gezet voorafgaand aan het onderzoek.
Bouwprogramma
Het bouwprogramma is gebaseerd op het programma aangereikt door Lerende Stad. Als aanpassing op de nota opgemaakt door Vespa is er 600m² meer open ruimte opgenomen zoals voorzien in het programma van Lerende Stad. Het bouwprogramma werd omgerekend naar een bruto totaal op basis van de coëfficiënt die Vespa hanteert nl. 1.33 ipv 1.25.
Tabel 3 - Bouwprogramma
|
gebouw
|
Buitenruimte (open + overdekt)
|
Basisschool 400ll
|
3885 m²
|
2880 m² (2400 + 480)
|
Middenschool 150ll
|
2765 m²
|
936 m² ( 720 + 216)
|
Netto totaal
|
6650 m²
|
|
Bruto totaal ( x 1.33)
|
8844 m²
|
3816 m² (3210 + 696)
|
Perceel
Ook op niveau van het perceel werden verschillende getallen gebruikt. De vergelijking van deze getallen met de opmeting ifv het park geeft een verschil van 323 m².
Een deel van het verschil is een stuk van de bestemmingszone voor het opleidingsgebouw aan de zijde van het park. Dit deel van het perceel kan niet als bouwzone beschouwd worden. De bouwzone wordt gereduceerd tot de fysische contouren van het opleidingsgebouw.
Een van de uitgangspunten van de bouwzone ‘kindercampus’ was een gevelwand evenwijdig met ‘shelter’. Daarom wordt de richting van de perceelsgrens van het RUP aan deze zijde aangehouden vertrekkend vanaf het meest oostelijke punt van het opleidingsgebouw.
Tabel 4 - Perceel
RUP
|
Bouwzone
|
5631 m²
|
|
opleidingsgebouw
|
600 m²
|
|
bebouwbare opp
|
5031 m²
|
Visienota
|
bouwzone
|
5365 m²
|
|
opleidingsgebouw
|
573 m²
|
|
bebouwbare opp
|
4792 m²
|
Verschil
|
|
323 m²
|
Figuur 68 - Afbakening gietgrond
Tabel 5 - Bouwprogramma
Werkhypothese perceel
|
bouwzone
|
5392 m²
|
|
opleidingsgebouw
|
562 m²
|
|
bebouwbare opp
|
4830 m²
|
|