|
4.1 Afstemming categorieën gebiedsaanduidingen Vlaams gewest
In het besluit van de Vlaamse regering van 11 april 2008 ‘tot vaststelling van de nadere regels met betrekking tot de vorm en inhoud van de RUP’s wordt opgelegd dat er bij de opmaak van de uitvoeringsplannen een aantal categorieën van gebiedsaanduidingen als uitgangspunt worden gebruikt. In volgende tabel wordt aangegeven in welke categorie de bestemmingszone uit voorliggend RUP valt.
|
Categorieën Vlaams gewest
|
Bestemmingszones van de stad Antwerpen
|
|
Categorie 1. Wonen
|
Art 1 zone voor gemengde functies – groen & centrumfuncties
- deelgebied ‘buitendijkse natuur’
- deelgebied ‘binnendijks park’
- deelgebied ‘maritieme site’
|
|
Categorie 8. Lijninfrastructuur
|
Art 1 zone voor gemengde functies – groen & centrumfuncties
- deelgebied ‘omgeving Royerssluis’
|
4.2 Ruimteboekhouding
|
Bestemming gewestplan
|
Oppervlakte (m²)
|
|
gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen
|
36.189
|
|
gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s
|
255.091
|
|
bestaande waterwegen
|
1.960
|
|
TOTAAL
|
293.240
|
|
Bestemming RUP
|
Oppervlakte (m²)
|
|
Art. 1: Zone voor gemengde functies – groen & centrumfuncties
- deelgebied ‘omgeving Royerssluis’
|
41.602
|
|
Art. 1: Zone voor gemengde functies – groen & centrumfuncties
- overige deelgebieden
|
251.638
|
|
TOTAAL
|
293.240
|
4.3 Register planschade en planbaten
Onderstaande tabel toont aan dat alle percelen binnen de afbakening van voorliggend RUP aanleiding kunnen geven tot een planbatenheffing (cf. Codex RO art 2.6.4).
Volgende bestemmingswijzigingen worden verder onderzocht:
|
code
|
gewestplan
|
RUP
|
plan-schade
|
plan-baten
|
compensatie
|
|
GNV_WON
|
gebied voor gemeenschapsvoor-zieningen en openbare nutsvoorzieningen
|
zone voor gemengde functies – groen & centrumfuncties
|
|
X
|
|
|
BED_WON
|
gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s
|
zone voor gemengde functies – groen & centrumfuncties
|
|
X
|
|
|
![[image]](i_RUP_11002_214_10013_00001_200049.jpg "i_RUP_11002_214_10013_00001_200049.jpg")
|
|
Indicatieve aanduiding percelen die mogelijk in aanmerking komen voor planbaten / planschade
|
4.4 Fasering
Het Droogdokkeneiland is in zijn totaliteit herbestemd. Per gebied of gebiedsdeel kan gefaseerd een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd worden.
| 
