De stad heeft de ambitie om op deze strategische plaats van het plangebied een gemengd stedelijk project tot stand te brengen en de Kop van het Park Spoor Noord samen met de andere deelzones af te werken.

Tevens wenst de stad in dit deel van de Oude Dokken op het Eilandje de relatie tussen de waterkant en het stedelijk weefsel met stedelijke functies te versterken en de Dokken in te passen in het netwerk van hoogwaardige publieke ruimten in het Eilandje en de binnenstad.