2.3.1 Diverse entiteiten

Het plangebied is gelegen in een omgeving met diverse entiteiten:

• Ten zuiden, tussen de Noorderlaan en de spoorweg, ligt de woonwijk Luchtbal. De wijk telt ca. 5600 inwoners en bestaat overwegend uit sociale woningbouw: 90% van de woningen zijn sociale huurwoningen.
  De hoofdontsluiting van de wijk loopt via de Noorderlaan, de Havanastraat en de Groenendaallaan. Langs de Noorderlaan zijn lokale commerciële voorzieningen, zoals een supermarkt, een apotheek en een bank geconcentreerd. Dit commerciële centrum ligt ter hoogte van de brandweerkazerne aan de overzijde. Verder is er een aanbod aan onderwijs, sportterreinen en een cultureel centrum. Het CC Luchtbal heeft een bovenlokale aantrekking.

• Ten noorden grenst de A12 aan De Oude Landen, een natuurgebied van 100 ha groot.

• Aan de westzijde van het plangebied ligt de oostelijke uitloper van de haven rond het Derde Havendok.

• Het gebied aan de overzijde van de Noorderlaan is een gemengde zone met kantoren, handelszaken en bedrijvigheid.

2.3.2 Ontsluiting

De omgeving van het plangebied kent een goede bereikbaarheid voor de verschillende vervoersmodi:

• Autoverkeer kan via de op- en afrit aan de Groenendaallaan de E19 bereiken. De A12 is bereikbaar via het afrittencomplex aan de Noorderlaan. Ekeren en Merksem zijn via de Ekersesteenweg en de Havanastraat en Groenendaallaan te bereiken. De Noorderlaan en de Straatsburgbrug leiden naar het Eilandje en het stadscentrum.

• Het openbaar vervoersaanbod bestaat zowel uit trein, tram als bus. Het station Noorderdokken is een halte op de spoorlijn Essen – Antwerpen. Nabij het station zijn halteplaatsen voor busdiensten van havenbedrijven.
  Langs de Noorderlaan rijden meerdere buslijnen. Aan de hoofdtoegang van het plangebied is een halte.
  Brabo 2 voorziet in een verdere uitbouw van de tram langs de Noorderlaan: de tram wordt langs de zijde van Luchtbal doorgetrokken tot de site Havana waar ook een keerlus en een park and ride is voorzien.

• Een fietspad langs de Ekerse steenweg en de Noorderlaan verbindt het centrum van Ekeren met het centrum van Antwerpen. Een tweede fietspad dat behoort tot het provinciaal fietsroutenetwerk, loopt door de Oude Landen langs de spoorlijn, via de wijk Luchtbal tot het centrum van Antwerpen.