De in zone Ce3 vooropgestelde toegelaten bestemmingen (lokale en bovenlokale gemeenschapsvoorzieningen, culturele, recreatieve en sportieve voorzieningen, onderwijs en openbare dienstverlening, ruimtes voor levensbeschouwing) vormen als maatschappelijke en cultuurrecreatieve functies een vloeiende overgang tussen de open ruimte ten oosten en de meer stedelijke en harde functies in de kazerne en de zone voor grootschalige detailhandel ten westen.

• De zuidelijke zone Ce3 betreft de huidige loods ‘M&N’, behoud van dit gebouw en programma is mogelijk.

• Binnen de noordelijke zone Ce3 met een oppervlakte van ca. 5000 m² kan een nieuw stedelijk programma, zoals een containerpark, ontwikkeld worden.

De maximale bouwhoogte is ongeveer gelijk aan de kroonlijsthoogte van gebouw D van het kazernecomplex. Ook aan deze zijde is het afschermend effect ten opzichte van geluidsoverlast vanwege de spoorlijn Antwerpen-Amsterdam een meerwaarde voor het comfort in de gebouwen van de S.B. Housmans kazerne.