7.1 Wijzigingen t.o.v. het gewestplan

 

7.1.1 Op te heffen voorschriften

 

Volgende bestemmingszone van het gewestplan worden met de inwerkingtreding van het ruimtelijk uitvoeringsplan Havana opgeheven:

- Woonzone (code 0100)

- Bufferzone (code 0600)

- Aanvullende voorschriften gp 14 : art 1(extra: 0115)

- Aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, °1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie)(extra: 0115)

- Bestaande afzonderlijke leidingstraten (hoofdcode: 150g)

 

Bij inwerkingtreding van het ruimtelijk uitvoeringsplan Havana worden de voorschriften van de

bestemmingen van het gewestplan ‘Antwerpen’ (K.B. 03 oktober 1979), die binnen de begrenzing van het ruimtelijk uitvoeringsplan liggen, opgeheven en vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan.

 

7.1.2 Afstemming categorieën van gebiedsaanduiding Vlaamse Codex

In artikel 2.2.3, §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, goedgekeurd bij besluit

van de Vlaamse Regering op 15 mei 2009, wordt opgelegd dat een stedenbouwkundig

voorschrift ten allen tijden sorteert onder een categorie of subcategorie van

gebiedsaanduiding. In de volgende tabel wordt aangegeven in welke categorie elke

bestemmingszone uit voorliggend RUP valt.

 

Categorie Vlaams Gewest

Bestemmingszones RUP Havana

[1°] Wonen, a) woongebied

[1°] Wonen, a) woongebied

[2°] Bedrijvigheid

[1°] Wonen, a) woongebied

[1°] Wonen, a) woongebied

[8°] lijninfrastructuur

[6°] Overig groen

Art. 1 zone voor centrumfuncties – P&R (Ce1)

Art. 2 zone voor gemengde functies (Ge)

Art. 3 zone voor detailhandel (De)

Art. 5 zone voor centrumfuncties – kazerne (Ce2)

Art. 6 zone voor centrumfuncties (Ce3)

Art. 8 Zone voor publiek domein (Pu1 tem Pu5)

Art. 9 Zone groen (Gr)

 

 

 

7.1.3 Planschade en planbaten

 

Het overzicht in onderstaande figuur geeft weer welke percelen ten gevolge van de bestemmingswijziging in het kader van voorliggend RUP aanleiding kunnen geven tot planschade, planbaten en/of compensatie conform de richtlijn.

 

 

Art. 2.6.1. §1 van de VCRO bepaalt dat de ruimtelijke uitvoeringsplannen erfdienstbaarheden

van openbaar nut kunnen doen ontstaan en eigendomsbeperkingen kunnen inhouden, met inbegrip van bouwverbod.

In de gevallen, vermeld in §2 en §3, kan een bouw of verkavelingsverbod aanleiding geven tot

een beperkte schadevergoeding, planschadevergoeding genaamd.

 

 [image]

[image]

Figuur 85 | planbaten - planschade

 

 



Naar boven

Inhoudsoverzicht

Toon volledige document

Meer info over dit plan.