6.1 Zone voor recreatie (R)

6.1.1 Bestemming

Deze zone is bestemd voor de sportvelden in open lucht met lokale uitstraling en de hiervoor noodwendige infrastructuur, inclusief bebouwing en parking.

6.1.2 Gebouwen en parking

Gebouwen en parkings zijn toegestaan in de hiertoe op het plan aangeduide zones. De bebouwing en de verhardingen dienen zoveel mogelijk aan te sluiten bij de toegangen voor gemotoriseerd verkeer aan de Laarsebaan en de Alkstraat.

Voor elke afzonderlijke zone gelden volgende voorschriften:

Inzake bebouwing:

• Bebouwing in functie van de lokale recreatie en voorzieningen is toegelaten voor: kantine, berging voor onderhoudsmaterialen en diverse benodigdheden in functie van de sportterreinen en betrokken activiteiten, kleedkamers, douche en sanitair.

• Kantine, douches, kleedkamers, sanitaire voorzieningen en bergruimten worden bij voorkeur opgetrokken in één volume. De bebouwde oppervlakte (footprint bebouwing) bedraagt maximaal 10% per aangeduide zone.

• Er zijn maximaal 2 bouwlagen toegestaan. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 6.5 m.

Inzake parkeervoorzieningen

• De parkeervoorzieningen worden maximaal gebundeld en ingeplant in de omgeving van de Laarsebaan en de Alkstraat.

• De oppervlakte aan parkeervoorzieningen bedraagt maximaal 15% per aangeduide zone.

• De parkeervoorzieningen mogen verhard worden mits zij worden uitgevoerd in waterdoorlaatbare materialen.

6.1.3 Inrichting

Afsluitingen en bebouwing

Afsluitingen zijn toegelaten, zowel rondom de zone voor recreatie als rondom de individuele velden.

Bebouwing is niet toegelaten met uitzondering van kleinschalige voorzieningen aanpalend aan de sportvelden die dienen als beschutting voor de reservespelers, de zogenaamde ‘bank’ of ‘dug-out’.

Reclamepanelen

Reclamepanelen mogen rond de sportvelden worden aangebracht mits zij niet hoger zijn dan 1,50 m.

Afwatering en waterbuffering

De nodige maatregelen moeten genomen worden om het gebied voldoende af te wateren. Hiertoe zijn de aanleg van grachten, waterpartijen en bufferbekkens toegestaan.

Toegang voor gemotoriseerd verkeer

De toegang voor gemotoriseerd verkeer dient voor de parkeervoorzieningen te verlopen via de Laarsebaan en de Alkstraat.

Groenstructuur

Rondom de zone voor sport en spel dient een groenstructuur aangelegd te worden ter integratie van de zone in het aanpalende landschap en naar de bebouwing toe met o.a. heggen en bomenrijen. Enkel streekeigen beplantingsmaterialen zijn toegelaten. Binnen de reservatiestrook zijn geen hoog- en laagstammige beplantingen toegelaten. Deze groenstructuur wordt zo aangelegd dat de nodige zichtrelaties vanuit het woongebied blijven bestaan in functie van de sociale controle op het gebied.

Reliëfwijzingen

Reliëfwijzigingen zijn toegestaan in functie van het bespeelbaar maken van de terreinen.