Het projectgebied wordt in noordwestelijke richting begrensd door de N148 (Sint-Bernardsesteenweg) en in zuidwestelijke richting door de Moerelei. Deze laatste vormt eveneens de gemeentegrens met Hemiksem. Beide wegen worden gekenmerkt door een ander profiel en hiërarchie en ook de bebouwing erlangs is verschillend van aard.

De Sint-Bernardsesteenweg heeft voornamelijk een verbindende functie. De erffunctie van de weg is eerder beperkt en overwegend gesitueerd aan de oostzijde. Diverse ontwikkelingen hebben zich als onafhankelijke eilanden aangeschakeld op de steenweg. De aanpalende bebouwing is vooral gericht op wonen.

De Moerelei is op te delen in verschillende secties met specifieke kenmerken. Zo is het deel dat aansluit op de Sint-Bernardsesteenweg te typeren als woonstraat. Meer oostwaarts voorbij het projectgebied, is de Moerelei onverhard en wordt aan weerszijde geflankeerd door een bomenrij. Deze sectie fungeert als langzaamverkeerverbinding door het open ruimtegebied Klaverblad-Cleydael.

Tot slot is er een deel van het plangebied van het RUP gelegen tussen de spoorweg en de achtertuinen van de huizen gelegen in de Den Haaglaan.

Figuur 6: Orthofoto plangebied

Figuur 7: Weergave bestaande feitelijke toestand