Uitbating toeristische logies

1. De verhuurder moet een correcte Omgevingsvergunning hebben.
   • Deze voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften ​gekoppeld aan RUP, BPA  of gewestplan.
   • Het pand is (geacht) vergund als verblijfsrecreatie.
   • Deze voldoet ook aan voorschriften in stedelijke bouwcode en/of politiecodex:
     • materiaalkeuze​
     • technieken (afvoer, lift, airco,…)​
     • toegankelijkheid (politiecodex)​
     • groendaken, waterbuffering
2. De logies moet aangemeld of vrijwillig erkend zijn door Vlaanderen. Deze aanmelding gebeurt online via Toerisme Vlaanderen. De regelgeving rond het logiesdecreet​ kan je hier nalezen.

• Definitie logies 
  De verhuureenheid is een appartement, logiestype of woning die door een uitbater of via een tussenpersoon (professioneel of occasioneel) wordt aangeboden en deze verblijfsmogelijkheid tegen betaling aanbiedt.

Logies worden opgedeeld in 3 categorieën:

• Terrein gerelateerd (met beschermde benamingen camping, camperterrein en vakantiepark)​
• Kamer gerelateerd (met beschermde benamingen hotel, B&B, vakantiewoning en hostel).
• Jeugdverblijf.

Let op: verhuur je ook aan tijdelijke arbeidskrachten? Dan gelden er andere voorwaarden. Lees hierover meer.

Belastingen

Elke toeristische logies is belastingplichtig. Toeristische logies betalen een belasting op overnachtingen en, indien van toepassing, de belasting op het uitoefenen van een horeca-activiteit. Daarnaast betalen eigenaars van woningen zonder vaste bewoning een belasting op woningen zonder inschrijving. ​

Actieplan

Om de kwaliteit van de logies in de stad te garanderen, heeft het stadsbestuur met veel aandacht een nieuw vijfjarenplan uitgewerkt. Het actieplan is gericht op het sturen en regisseren van het logiesaanbod in de stad, namelijk verder bouwen op het huidige logiesaanbod en het nieuwe aanbod daarin naadloos doen passen. 

Wil je meer weten over elk actiepunt en de concrete invulling ervan? Download ons volledige actieplan. 

• Visit Antwerpen: De sectorwerking van Visit Antwerpen biedt een B2B informatieplatform voor aanbieders van toeristisch beleefaanbod en logies in de stad Antwerpen. Je vindt hier informatie over o.a. netwerkmomenten, het strategisch plan toerisme, cijfermateriaal en tools om je product of dienst in de kijker te zetten. 
  
  Meer informatie omtrent de sectorwerking via sector@visitantwerpen.be
  Sectorwerking | Visit Antwerpen
   
• Antwerpse Hotel Associatie: AHA is het centrale aanspreekpunt voor de Antwerpse hotels. Bijna alle Antwerpse hotels zijn lid van de associatie en in samenwerking met Visit Antwerpen, Horeca Vlaanderen en Toerisme Vlaanderen heeft de vereniging als doel de hotels te vertegenwoordigen en een toegevoegde waarde bieden aan de bestemming Antwerpen. 
  Antwerp Hotel Association